早稲田・高田馬場・江戸川橋・雑司が谷の不動産ブログ
佐久間不動産は早稲田・江戸川橋エリアを中心に不動産（アパート・マンション・戸建て）の賃貸・売買情報を発信。
事務所のエアコンを交換しました。
まだまだ暑い日が続いてますね。
先日、約13年程使用していたエアコンが調子を崩してしまいました。
騙し騙し使ってましたが、電源を入れても冷風が出なくなってしまい事務所内の温度は31度まで上がり暑くて大変でした。
でも先日、いつもお世話になっているエアコン屋さんに頼み新品へ交換！！！！
古いエアコンの写真を撮り忘れてしまいました。。。
新しいエアコンはこんな感じです。
↓↓↓
エアコンが新しくなり快適になりました。
暑い時期にエアコンの調子が悪くなったら、直ぐに専門業者に見て貰い適切な対応をした方が良さそうです。
更新日時 ： 2017年08月31日 | この記事へのリンク ：
新宿区山吹町の1階 事業用賃貸物件をご紹介いたします。
本日は、空き予定の事業用賃貸物件のご紹介です。
【外観写真】
【間取図】
新宿区山吹町に所在する、鉄筋コンクリートの1階です。事務所・物品販売・倉庫などに利用可能です。
但し、定期借家契約となります。
10月下旬の空き予定となっております。
お問い合わせは、佐久間不動産まで
TEL：03-3203-3540
更新日時 ： 2017年08月23日 | この記事へのリンク ：
必見！8万以下バストイレ別ワンルーム！
こんにちは
今日は駅近8万円以下のワンルームマンションをご紹介いたします。
こちらの物件は駅徒歩4分という好立地ですが、静かで住環境良好となっております。
人気のバストイレ別、室内洗濯機置き場になっており、クローゼットも十分な広さを有しております。
この暑い時期、お部屋探しされる方も少ないかと思いますがライバルの少ない今の時期がチャンスかもしれません。
なお、内見の際は熱中症や脱水症状などに気を付けていただき、こまめな水分補給をわすれないようにしましょう！
更新日時 ： 2017年08月08日 | この記事へのリンク ：
賃貸物件のご紹介
今日は当社管理物件の「ハウスみどり」の空き予定のお部屋をご紹介します。
【交通】
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
都電荒川線「早稲田」駅徒歩3分
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅12分
【PRポイント】
家賃5万円台のワンルームアパートで早稲田大学通学に好立地です。
居室はオールフローリングで居室は約8帖あります。
このエリアの同価格帯物件で8帖の広さはなかなか見つからないので、広さ重視かつ予算低めで探されているお客様にお勧めです。
8月28日に空く予定となっているので、実際に入居できるのは9月上旬頃になります。
ガスコンロ設置可能。
バルコニーあり。
【画像】
現在内見可能なお部屋もありますので、物件の空き確認及び内見希望の場合は当社までご連絡下さい。
更新日時 ： 2017年08月01日 | この記事へのリンク ：
美味しいです。毎年楽しみにしています。
今回は、何度か当社ブログに登場しているラーメン巌哲さんに行ってきました。
先週から始まった夏限定の冷たいラーメン「鮪塩冷やし」の紹介です。
※しびしおひやし、と読みます。
スープ、麺、具材、更には器までキンキンに冷えていて、暑い夏には最高の一杯です。
スープ、麺も、もちろん美味しいのですが、中でも私が大好きなものが、具材の鮪。
これは、鮪の漬けの燻製でして、食感は柔らかく、何とも言えない芳醇な薫りが鼻に突き抜けます。
鮪のヅケはうま味が凝縮されておりお酒との相性も最高です、冷たいラーメンでこのクオリティはなかなか出会えないのではないでしょうか、是非一度、食べてみてください。
また、明日7月25日（火）と8月6日（日）の夜限定で、土用の丑の日にちなんで「塩まむし」という鰻のラーメンをやるようです。1度食べましたが、数に限りがあり毎年物凄い並んでいいるので、食べたいと興味が出た人は並んでみてください。
詳細は、下記URL巌哲さんのフェイスブックをみてください。
https://www.facebook.com/ramengantetsu2014/
更新日時 ： 2017年07月24日 | この記事へのリンク ：
事務所物件紹介
本日は事務所物件のご紹介になります。
こちらの物件は１階＆２階のセット貸し物件になっており、外階段のみ行き来可能です。
トイレ・キッチンもそれぞれにございますので独立した使い方が可能です。２Fが事務所、１階が倉庫なんて使い方いいかもしれません。
少し入り組んだところにある物件ですので、頻繁に来客が来るような業種ではなく、インターネットで商品を販売したりする業種などの事務所が最適かもしれませんね。
なお、敷地内には駐車場（要別途契約）もありますが、事前に空き確認お願いします。
内見ご希望の方は当社までご連絡ください。
更新日時 ： 2017年07月10日 | この記事へのリンク ：
事業用物件（貸事務所）のご紹介です。
室内リフォーム済み・即入居可の貸事務所をご紹介します。
文京区関口一丁目、
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩9分、
東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩10分に位置します。
新目白通りより一本奥に入った住宅街になります。
こちらの画像の建物2階部分が今回ご紹介の事務所になります。
２階ワンフロアー！！！
室内はキレイにリフォームされております。
エアコンも新品です。
もちろん水廻りもリフォーム済みです。
このエリアで貸事務所をお探しのお客様、是非一度ご内覧下さい。
更新日時 ： 2017年06月30日 | この記事へのリンク ：
★新宿区アドレス 平成29年3月築 一棟アパート★
今回ご紹介するのは、平成29年3月築 一棟アパートです。東京メトロ副都心線 雑司ヶ谷駅 から 徒歩10分の立地で、住所は新宿区西早稲田1丁目です。他東西線の早稲田駅と都電荒川線の早稲田駅が利用できます。
販売価格6,900万円（税込） 利回り5.2％
満室稼働中につき、すぐに家賃収入が見込めます。
以下、写真5枚は建物外観写真です。（平成29年6月撮影）
詳細は、お気軽にお問い合わせ下さい。
■物件のお問い合わせは
有限会社佐久間不動産 売買部
℡ ０３－３２０３－３５４０ までお気軽にどうぞ！
更新日時 ： 2017年06月20日 | この記事へのリンク ：
物件写真について
仕事柄、物件の写真を撮ることが多いのですが、今日は改めて感じたことをブログに記したいと思います。
先日、ある管理物件の前にある建物が立て替えで新しくなり、それに伴い全面の道も新しくなりました。
そこで、当社で外観の写真を撮り直しました。
以下の写真です
今まで使用していた外観写真↓
今回取り直した外観写真↓
上と下の写真だと物件に対するイメージ違いますよね？？
どっちの物件写真が良いか問われたたら私は下の写真を選びます。
皆さんもそうですよね？
前の道や向かいの植栽、そして天気が違うだけで同じ物件でもここまでイメージが変わるのです。
パソコンや スマホで部屋探しが主流の今、一枚の写真が人に与えるイメージは大きいと改めて感じました。
写真を撮るときはより一層気合いを入れようと思います。
更新日時 ： 2017年06月10日 | この記事へのリンク ：
案内中の出来事と物件紹介！！！
昨日、お客様をご案内している際、豊島区高田の住宅街で散歩中の亀に遭遇しました。
これにはお客様もビックリしている様子でした。飼い主にお伺いしたところ、亀の体重30キロ程、32年飼っているとのことです。
さてさて、本日は水廻りをリフォーム（キッチン・洗面台・浴室）した賃貸物件をご紹介します。
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩10分
専有面積41㎡、3LDKタイプのお部屋です。
水廻りが新品未使用なので気持ち良くご利用できます。お探しの方は是非この機会に検討下さい。
更新日時 ： 2017年05月29日 | この記事へのリンク ：
