早稲田・高田馬場・江戸川橋・雑司が谷の不動産ブログ

佐久間不動産は早稲田・江戸川橋エリアを中心に不動産（アパート・マンション・戸建て）の賃貸・売買情報を発信。

ブログ一覧

2025年4月に建築基準法の改正があります。

いつもブログを見て下さっている方、ありがとうございます！

今回は少し硬い内容ですが、建築基準法の一部が改正されます。

かんたんにいうと、平家を除く木造の建物の大規模リフォームが難しくなります。

詳しくは、以下のURLか、ご自身で『4号特例』『改正』等と検索してみてください。

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/r4kaisei_kijunhou0001.html

更新日時 ： 2025年02月17日 | この記事へのリンク ： 

早稲田駅最寄りの分譲賃貸物件

早稲田駅最寄りの分譲賃貸マンションをご紹介します。

物件名／パークウェル早稲田弐番館

■所在地
東京都新宿区西早稲田1丁目10番1号

■交通
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分
都電荒川線「早稲田」駅徒歩4分

■ＰＲポイント■
★所在階７階。
★バルコニー南向きの為、日当たり良好。
★人気のバス・トイレ別。
★早稲田大学通学に好立地。(早稲田大学正門まで約307ｍ)
★鉄筋コンクリート造。
★オートロック完備。
★宅配ボックス完備。

2月17日、空予定のお部屋となる為、内見は空き次第可能となります。

内見予約受付中です。お気軽にお問合せ下さい。

早稲田駅最寄りの分譲賃貸物件の関連物件

更新日時 ： 2025年02月14日 | この記事へのリンク ： 

『地面師たち』面白かったです

こんにちは！

突然ですがみなさんはネットフリックスの契約してますか？

私は『地面師たち』を見るために契約しました。

いや～面白かったです。２回も観てしまいました。

ネタバレになってしまうと困るので詳細書きませんが、もちろん不動産の知識が無くても十分楽しめます。

ですが、話したかったのは映画の話ではなく、こちらです。

どうですか？かっこいいですよね！？地面師Tシャツ！久々に欲しいと思えるTシャツ見つけましたよ。

9,900円か。。。高いな～なんて悩んでいたらいつの間にか売り切れていました（悲）

次販売していたら、前向きに購入を検討したいと思ってます！

 

※当社は12/29～1/5を年末年始休業とさせていただきます。

　本年もお世話になり、ありがとうございます。

　よいお年をお迎えください。

更新日時 ： 2024年12月28日 | この記事へのリンク ： 

事務所物件のご紹介

本日ご紹介する物件は早稲田鶴巻町に位置する1階の事務所物件です。

■外観写真

■物件概要
名称　ミヤビハイツ 
住所　東京都新宿区早稲田鶴巻町
構造　鉄骨造3階建
交通　東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩7分
専有面積　35.32㎡ （専有面積に建物外の物置スペース含んでません）

■ポイント

建物外となりますが、門扉を開くと物置スペースがございます。

　

物置スペースもご利用できます。（駐輪場としても利用可能です）

■室内写真


原状回復工事完了済みの為、即入居可能です。

是非一度ご内覧下さい。

更新日時 ： 2024年12月01日 | この記事へのリンク ： 

🐶ペット可🐈の賃貸物件です。

いつもブログを見て下さっている方、ありがとうございます！

やはり、まだまだペット可物件が少ない賃貸市場、今回ご紹介するのは、文京区目白台の『長谷川ビル』です。

築年数は古いですが、日当たり、通風と、なかなか良い物件です。

また、徒歩1分ほどに、24時間営業のダイエーもあり、普段の買物はとても便利です。

9月下旬に空きまして、そろそろ原状回復工事等が完了します。

問い合わせの多い物件ですので、気になっている方は、是非お早めにご内覧ください。

物件の詳細は下記の関連物件リンクより参照ください。

※なお、関連物件リンクが無い場合は、物件募集が終了しております。

更新日時 ： 2024年10月26日 | この記事へのリンク ： 

店舗物件のご紹介

今回の佐久間不動産ブログは当社取り扱いの１F店舗物件のご紹介です。

現在はパン屋さん営業中です。

都営大江戸線、落合南長崎駅徒歩５分、目白通り沿いの１階店舗物件！

11月末に空く予定、スケルトン渡しです。

居酒屋さん等、煙、においの出るような業種は難しいです。

業種のご相談は電話、メールいただければ回答いたします。

よろしくお願いします。

 

店舗物件のご紹介の関連物件

更新日時 ： 2024年09月27日 | この記事へのリンク ： 

賃貸物件のご紹介。

本日ご紹介する物件は早稲田大学通学に好立地、賃貸マンション「ホワイトプラザ藤田」です。

■外観写真（真ん中の白いマンションがホワイトプラザ藤田です）

こちらのマンションは1階に人気のパン屋さんが入っております。

■物件概要
名称　ホワイトプラザ藤田
住所　東京都新宿区西早稲田1丁目
竣工　1985年8月
構造　鉄筋コンクリート造
交通　東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩8分

エレベーター、駐輪場もございます。

早稲田大学正門まで徒歩4分(約278ｍ)の為、早稲田大学生通学に好立地です。

また、早稲田エリアは社会人にも人気のエリアです。

■室内写真

クリーニング完了済みとなっており、即入居可能です。

是非一度ご内覧下さい。

更新日時 ： 2024年08月30日 | この記事へのリンク ： 

新目白通りに面す１階の賃貸物件のご紹介です。

こんにちは、暑い日🌞が続きますが、皆さんどうお過ごしですか。

当社では、事務所内にサーキュレーターを置きまわしております。

これが結構、空気の循環させてくれて、部屋全体が均一に冷やされて、なかなかいい感じです。

但し、トイレはエアコンが効いていなくて、激アツです。

 

そんなことはさておき、今回は新目白通りに面す１階の事業用賃貸物件（店舗・事務所、※飲食不可）『古菅ビル』のご紹介させていただきます。

なかなか、出ない物件ですので、この規模でお探しの方は、是非お早めにご検討ください。

【物件紹介ページURL】

https://www.sakumafudousan.jp/detail/sakuma/1/sakuma/2/1479

天井高は約３ｍあり、広さは約285平米（約86坪）です。

ほかに別途賃貸可能な、駐車場等がありますので、詳細はお問い合わせ下さい。

※用途変更不可につき、予定業種の適否につきましては、契約前に入居者側にてご確認ください。

更新日時 ： 2024年08月10日 | この記事へのリンク ： 

西武新宿線　武蔵関駅　タイ料理屋さんに行ってきました

今回は当社で仲介したタイ料理屋さんのご紹介です。

2024年６月、練馬区関町北４丁目にオープン、お店の名前は『KHAOTHAI　tabetai』です。

場所は西武新宿線　武蔵関駅から徒歩３分ほどなので、タイ料理が好きな方、食べてみたい方は是非一度行ってみてください。

実はこのブログを書いている本人はまだ食べておりません。。。

先日、私以外のスタッフと当社のお客様で食べてきました。※当日、体調不良の為、私は不参加でした

とても美味しかったとのことで、次に行く機会があれば私も行きたいと思います！

食べログのURL貼っておきます

https://tabelog.com/tokyo/A1321/A132105/13298206/

更新日時 ： 2024年06月29日 | この記事へのリンク ： 

めし処　ビレン

前から気になっていた鶴巻町の半地下のお店、

「めし処　ビレン」へ行ってきました。

お昼の12時前の時間帯でしたが、店内はほぼ満席状態。

まず、メニューの価格にビックリしました。

一番安い定食は450円からあります。

この日は焼肉ライス（600円）を注文することにしました。

こちらが焼肉ライスです。

600円とは思えない内容です。

ライス、お肉、サラダ、パスタ、お新香、冷奴とバランスの良い内容となっております。

味も美味しかったです。

全メニュー制覇してみようと思います。

お近くの方は是非、食べに行ってみてください。

【お店情報】
めし処　ビレン
東京都新宿区早稲田鶴巻町538-2 戸津川ビル 1F
食べログURL
https://tabelog.com/tokyo/A1305/A130504/13237195/

更新日時 ： 2024年05月30日 | この記事へのリンク ： 




ブログページブログページRSS配信ボタン
カレンダー
ブログカテゴリー ※最新情報をブログでチェックできます。